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买来的婚房竟是凶宅2013年，小依正在物色婚房，通过中介公司与刘某签订了《房地产买卖合约》，以200多万元的价格购买了番禺某小...

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姜世明律师
姜世明律师 台州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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地址：杭州市江干区新业路228号来福士广场T2写字楼11-12F（地铁4号线江锦路站C出口即达：北京盈科（杭州）律师事务所）

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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
起诉房子多出5平米，房子多出5平米房产公司是否赔偿
转让厂房建筑所占的土地 转让协议是否无效
签订补偿协议的履行发生纠纷 起诉主体应如何认定
无权代理的购房纠纷，法院判决返还定金
购房款未缴足50%,补齐购房款后,能否排除强制执行?
签订的具备房屋买卖要件的预售合同，能被认定为房屋买卖合同吗？
转让后房屋被查封 是否应支付过户违约金
签订虚假房屋买卖合同，效力如何认定？
未足额支付租金，租赁合同是否单方解除
台州房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

台州房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

台州房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

·房屋赠与相关问题
·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
·买二手房如何避税
·房产过户的流程
·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
·廉租房申请条件
·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·如何签购房意向金协议，交的购房意向金可以退吗？
·商品房五证不全能买吗，买五证不全的房子有什么风险
·如何签订购房合同，销售广告能否成为购房合同内容？
·不符售楼广告宣传违约吗，如何应对商品房销售广告纠纷
·商品房买卖合同的内容，购买商品房要注意哪些圈套？
·什么是房地产虚假广告，遭遇虚假广告怎么办？
·拍卖市场如何投资房产，法院拍卖房可买吗？
·什么是购房意向书，不认可购房意向书的情况有哪几种
·什么情况下可以要求退还购房定金，购房定金何时可退？
·贷款买房的条件，符合哪些条件可以贷款买房
·什么是意向金，意向金怎么转定金？
·商品房交易的流程是怎样的，商品房交易应注意什么？
·商品房退房能否要回定金，商品房退房的条件有哪些？
·房屋产权过户有哪些类型，房屋产权过户要交哪些费用？
·办理房屋产权有哪些手续，办理房产过户手续注意事项
·商品房预售合同是预约合同吗，是分期付款买卖合同吗
·按揭房子怎么出售 需要办理哪些手续
·如何办理贷款买房，贷款买房时要注意哪些问题？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
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·其他二手房问题
·不能办理贷款能要求退房吗，房屋买卖合同无效怎么办？
·二手房转按揭的步骤是什么，二手房转按揭怎么收费
·银行个人二手房按揭贷款条件，二手房按揭贷款的程序
·购买二手房需了解哪些信息，怎么处理二手房交易纠纷？
·二手房中介常见骗术,买二手房防止上当需要注意什么？
·怎样办理二手房产权证，二手房交易需注意什么问题
·二手房选购要考虑哪些因素，出现二手房买卖纠纷怎么办
·二手房转按揭怎么收费，二手房转按揭怎么办理？
·二手房交易违约行为有哪些，二手房交易有哪些违约行为
·购买二手房应注意哪些问题，哪些二手房不能购买？
·二手房贷款的流程是怎样的，二手房贷款需注意哪些问题
·能否购买被查封的房屋，购买的房屋被查封买方怎么办？
·签订阴阳合同合法吗，二手房阴阳合同发生纠纷怎么办？
·按揭买二手房的条件，按揭买二手房需要哪些费用？
·二手房买卖中介纠纷有哪些，如何与中介公司签订合同？
·买房签阴阳合同有哪些风险，签阴阳合同的风险有哪些？
·常见的二手房交接纠纷有哪些，如何避免二手房交接纠纷
·买二手房应注意什么，买房后迟延过户有什么风险？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·哪些质量问题可退房赔款，房屋有何质量问题可退房赔款
·什么是采光权，采光权被侵害的赔偿范围
·房屋质量检查包括哪些，怎样进行房屋质量验收？
·怎么计算商品房的面积，买房时存在面积误差怎么办？
·房屋质量如何认定，怎样处理房屋质量问题？
·房屋质量问题有哪些，法律对房屋质量问题赔偿的规定
·房屋验收合格条件是什么，房屋质量验收不合格怎么办？
·房屋质量不合格怎么办，房屋质量不达标应如何维权
·商品房的面积应如何计算，商品房面积多了要补交钱吗？
·可以退房的房屋质量问题有哪些，房屋质量问题赔偿标准
·商品房质量纠纷有哪些，商品房质量纠纷如何处理？
·商品房分摊面积的分摊原则是什么，分摊面积如何计算？
·商品房交付使用有何程序，商品房交付使用有瑕疵怎么办
·如何计算商品房的保修期限，如何确定商品房的保修责任
·房屋交付面积与约定不一致如何处理，如何预防面积欺诈
·通常房屋会出哪些质量问题，常见的房屋质量问题有哪些
·收房时应注意什么，商品房验房的注意事项有哪些？
·常见的房屋质量问题有哪些，房屋质量问题怎么处理？

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·房屋租赁合同的条款都有哪些，房屋租赁合同的内容
·什么情况下房屋不能出租，房屋不能出租的情形有哪些？
·出租人能随意提高租金吗，房屋出租人有哪些责任？
·不法房屋中介的卖房骗术有哪些，应该如何防范？
·什么情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同无效怎么办
·什么是物业租赁呢，办理物业租赁需要什么程序呢？
·租房时是否一定要交押金，哪些情况租房押金可全额退还
·房屋出租应具备什么条件，房屋出租需要办理什么手续
·房屋租赁合同违约金怎么算，如何算？
·房屋转租合法吗，个人转租时有哪些注意事项
·怎么避免租房纠纷，租房纠纷该怎样避免
·房屋租赁纠纷有哪些，房屋租赁纠纷的处理方式
·租房为什么要签订合同，转租有争议怎么办？
·租房应该注意什么，房屋租恁有哪些常见纠纷？
·什么是房屋转租，房屋转租需要注意什么问题？
·与二房东租房如何避免风险，需要注意哪些事项？
·签订租房合同要注意什么，签订房屋转租合同要注意什么
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保障房

·限价商品房
·经济适用房
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·住房补贴
·其他保障房问题
·什么是经济适用房，经济适用房买卖要交哪些税费？
·什么是住房补贴，补贴有什么标准，住房补贴怎么发放？
·如何购买二手经济适用房，怎样防范经济适用房的风险？
·什么叫两限房，两限房的申请程序是怎样的？
·什么是住房补贴 住房补贴申请流程
·出让方式转让房改房的税费，继承房改房要缴纳的税费
·两限房能买吗，如何购房限价商品房，注意哪些问题？
·房改房折旧率如何计算，购买房改房怎么计算工龄折扣？
·如何申请经济适用房，申请经济适用房需要提交的材料
·申请经济适用房需要哪些手续，经济适用房申请书怎么写
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·经济适用房如何申请，经济适用房何时可以转让？
·廉租房是什么，什么情形可以申请廉租房？
·申请经济适用房需要准备的材料，申请经济适用房的手续
·什么是廉租房，申请廉租房有哪些限制条件？
·哪些公房纠纷法院应受理，私签公房买卖协议的效力？
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农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
·农村房屋拆迁
·农村房产证
·其他农村房屋问题
·小产权房是什么，购买小产权房有法律风险吗？
·农村房屋买卖协议怎么制作，农村房屋买卖协议的范本？
·小产权二手房包括哪些房屋，购买小产权房屋存在的风险
·农村房屋买卖合同效力如何认定，买卖农村房屋注意什么
·城镇居民能否购买农村住房，农村房屋买卖合法吗？
·农村土地可以转包吗，发生纠纷怎么处理？
·小产权房能买吗，购买了小产权房该怎么办？
·农村房屋拆迁补偿的方式有哪些，房屋拆迁纠纷如何解决
·申请农村宅基地有哪些条件，宅基地可以转让吗？
·什么是小产权房，小产权房买卖合同为何无效？
·法院如何受理农村私有房屋买卖纠纷，法律有何规定？
·农村房屋可以买卖吗，农村房屋买卖应注意哪些事项？
·城镇居民能否到农村买房，城镇居民可不可以买农村房屋
·小产权房的最新政策是什么，小产权房有哪些最新政策？
·农村宅基地的定义，农村宅基地能否继承？
·农村房屋买卖有效的条件是什么，哪些农村房屋买卖无效
·小产权房存在什么风险，法律对小产权房买卖有什么限制
·申请农村宅基地的条件是什么，申请宅基地的程序是什么

房产合同

·房屋买卖合同
·二手房买卖合同
·房屋租赁合同
·物业合同
·房屋装修合同
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·个人购房协议范本是什么，个人购房协议怎么制作？
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房产文书

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房产法规

·常用房产法规
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·建设部关于对城市房地产转让有关问题的复函
·最高人民法院《关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函》
·建设工程质量管理条例
·最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
·商品房屋租赁管理办法
·国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知
·关于加强廉租住房管理有关问题的通知
·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·最高人民法院关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房产抵押买卖交易无效的复函
·国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业管理条例(2007修订)
·住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知
·住房置业担保管理试行办法
·房地产估价机构管理办法
·国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知
·房地产税制改革的主要问题和原因，如何解决房地产税立法难题
·城市危险房屋管理规定(2004修正)

其他房产问题

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·其他房产纠纷问题
 
 
 
 
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