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林仁聪律师

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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...

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未足额支付租金，租赁合同是否单方解除

南宁房产律师林仁聪办案心得：房地产公司在从事开发经营活动时，应当在依法取得使用权的国有土地上进行，并具备完善的开发经营手续，不得在城市规划区内集体所有的土地上从事房地产开发经营。

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·其他房产法规

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·国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知(新国五条)

·国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知

·城市房地产转让管理规定（2001修正）

·房屋登记簿管理试行办法

·商品房屋租赁管理办法

·最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复

·最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复

·住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知

·住房置业担保管理试行办法

·中华人民共和国契税暂行条例

·城市房地产管理法(2007修正)

·最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复

·商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定

·国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函

·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）

·商品住宅价格管理暂行办法

·房屋建筑工程质量保修办法

其他房产问题

·住房公积金

·其他房产纠纷问题

·物业管理企业面临的风险责任，我国物业管理责任保险规定

·什么是房屋抵押，哪些情形下房产作担保无效

·承租人能装修房屋吗，承租人对房屋的装修如何处理？

·房产拍卖的注意事项，房产拍卖的相关事宜有哪些？

·什么是公房，公房在什么情况下能被继承？

·小区停车费归谁所有，小区地下停车库归谁所有？

·什么是一房二卖，遇到一房二卖的情况怎么办？

·如何成立业主委员会，业主委员会应履行哪些职责？

·购买抵押房是否有效，买到抵押房怎么处理？

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