您好，非常高兴为您解答这方面的问题。按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要我为您提供其他法律服务的话，可以直接电话联系我。

您好，很高兴回答您提出的问题。

一、赠与合同已经不能撤销。根据我国《合同法》186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是汽车作为动产，在交付对方使用之后就转移所有权，因此现在已经丧失了行使撤销权的时间条件。

而作为一个具有完全民事行为能力的成年人，对自己的赠与行为应该有完全的认知能力，对于可能产生的后果也应该具有预知和判断能力，且《民法通则意见》第八十五条规定，财产所有权合法转移后，一方反悔的，不予支持。因此，上诉人应为自己的赠与行为所产生的法律效力承担责任。

二、根据《合同法》的规定，如果受赠人存在一下情况，也可以撤销：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有抚养义务而不履行的；不履行赠与合同约定的法律义务的。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

希望上面的解答对您能有所帮助，如果还有其他需要咨询的问题，您可以随时电话跟我联系。