您好！很高兴回答您关于遗产继承顺序是什么以及没有遗嘱遗产怎么分承问题。

根据《继承法》，遗产继承按照下列顺序继承，第一顺序：配偶，子女，父母。如果你奶奶还在世的话，第一顺序继承人一共是六位，同一顺序继承人一般应当均等分配。根据《继承法》第十三条，生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽主要赡养义务或与被继承人共同生活的，可以多分。从这个角度，你的大姑妈和小叔可以多分遗产。

对于遗产的分割，首先要清算你爷爷的所有遗产，然后偿还债务，将债务偿清后剩下的部分才是遗产。如果，你爷爷只留下两套房产，没有其他遗产。对于这两套房屋的分割，我推荐三种方法。第一种是实物分割，及对你爷爷的房产直接进行实物上的分割，但是由此可能降低房屋的价值。第二种是价金分割，将房屋变卖，按照遗产分配原则分配价金。第三种是价格补偿，房屋由一或两个继承人继承，两个继承人按照房屋价格对其他继承人进行合理适当的补偿。希望我的回答能够帮到您。如果您还有什么不清楚的，可以打电话咨询或者直接到律所咨询。

您好！很高兴回答您关于遗产继承的问题。外国人在我国境内遗产的继承，如果该外国人所属国与我国就继承问题签有条约或协定，则应依条约或协定处理。如果没有条约或协定，则应根据遗产的性质来确定继承的方法。

1、遗产为不动产的。对不动产遗产的继承申请，继承人应向该不动产所在地人民法院提出，并适用我国法律处理。该外国人的继承人或受遗赠人可以凭所属国身份公证来我国亲自办理，也可以委托代理人办理。应注意，外国继承人委托律师代为办理继承，只有中国律师才能以律师身份代理继承事宜，而外国律师在我国只能以一般委托代理人身份办理继承事宜。这体现了我国司法权的独立。

2、遗产为动产的。对于动产，继承应适用该外国人住所地的法律。住所地在我国的，则应适用我国法律处理。住所地在国外的，则其继承人向遗产所在地的我国法院申请继承的，应当适用该外国人住所地的法律解决。如果你还有什么疑问，可以直接来电咨询。

您好！很高兴回答您关于遗产继承的问题。涉外继承是指形成继承法律关系的诸因素中至少有一个具有涉外因素，其中包括：（1）被继承人或继承人一方为外国人；（2）被继承人、继承人双方均为外国人；（3）作为继承客体的遗产位于国外；（4）导致继承发生的被继承人死亡这一法律事实发生在国外。解决涉外继承纠纷同解决其他涉外民事纠纷一样，首先应当依据一国的冲突规范确定应当道用的法律。在中国境内发生的涉外继承纠纷，如果由中国法院受理，那么，应当适用我国《民法通则》及《继承法》中的有关规定选择法律。我国《民法通则》第一百四十九条规定：“遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。”这样，如果被继承人生前未立遗嘱，对于其遗产中动产的继承，应当适用其死亡时的住所地国家的法律。如果该被继承人死亡时的住所地在中国，则应当依据中国《继承法》中有关法定继承的规定，决定继承人的范围、继承人的顺序、继承人的应继份额等问题。如果在外国，则应当适用该外国的有关法律，除非该外国的法律严重违反我国的社会公共秩序。对于不动产的法定继承，如对房屋、土地的继承，将依据财产所在地男家的法律处理。我国对涉外遗嘱继承，大都是依据我国《继承法》中的规定处理，《继承法》没有规定的，按照国际惯例处理。根据《继承法》的规定，中国公民继承在我国境内的遗产，或者继承在我国境内的遗产，动产适用被继承人住所在地法律。外国人继承在我国境内的遗产，或者继姑在我国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。如果你还有什么疑问，可以直接来电咨询。