买二手房比买其它房便宜，我也想买个二手房，现在我想了解一下二手房的一些情况。我想咨询一下律师，现在市场上这么多二手房，我如何看二手房，您认为挑选二手房要注意什么事项呢？
您好！很高兴回答您关于办理二手房的相关咨询，下面我教您如何看二手房，面对如此多的二手房，您在挑选二手房要注意什么事项，请看下文。
首先，房屋质量看周详。房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。
就目前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。
其次，户型面积要选好。上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。
因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；
而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。
接下来，房屋产权验仔细。在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分必要的。
1、弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
2、确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。
3、确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。
当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。
以上便是关于挑选二手房需要注意的相关事项，您在购买二手房时，一定要小心谨慎购买，避免买到质量不好、户型不好或者虚假产权等等二手房。
为了买到安全放心的二手房，您可以找我帮忙。
